Главными вопросами являются пожарная безопасность и устройство запасных выходов из здания, влияние изменений уровня на безопасность, естественная освещенность и вентиляция. Строительные нормативные требования к качеству конструкции водонепроницаемости и использованию энергии больше касаются традиционных сооружений и, как правило, не распространяются на строительство заглубленных зданий. Требования к строительству заглубленных домов столь же строги, как и к строительству обычных зданий, поэтому если соблюдены функциональные требования, то, вероятно, автоматически будут соблюдены и юридические требования.
Пожарная безопасность и запасные выходы.
Одной из основополагающих целей строительных норм является защита обитателей дома от пожара и обеспечение выхода из дома при пожаре.
Во всех нормативных документах этот вопрос связывается с рекомендациями относительно спален в жилых домах. Каждая спальня должна иметь, по крайней мере, одно открывающееся окно или наружную дверь, которые можно было бы использовать в качестве запасного выхода для спасения обитателей дома в экстренной ситуации.
При наличии окон высота подоконника не должна превышать 1,11 м от пола.
Нормативами устанавливаются также минимальные чистые размеры оконного проема по высоте и ширине (соответственно 0,6 и 0,5 м). Эти требования выглядят одинаково во всех нормативных документах, хотя имеются и исключения. Кроме норм на окна нормативные документы NBС и MPS предусматривают наличие двух дверей для обеспечения раздельных спасательных выходов.
Во многих проектах заглубленных домов окна во всех спальных комнатах отвечают указанным требованиям эвакуации.
Но есть дома, и не отвечающие этим требованиям.
Так, дом, имеющий компактную планировку, в которой предусмотрено устройство оконных проемов только на одной отметке высоты дома, обычно обходится дешевле и дает большую экономию энергии. Чтобы добиться и того, и другого, иногда бывает проще не устраивать окна во всех помещениях дома.
