Направление в развитии архитектуры жилых и общественных зданий второго этапа получило значительное отличие от первого. Главной характерной чертой его становится разрыв между формой и содержанием.
Архитектурная форма стала преобладающим фактором, что повело к нарушению экономической целесообразности в строительстве.
Поставленная на первый план, она нашла свое выражение в чисто декоративном украшательстве зданий, что обусловило в последующем ее разрыв с конструкцией. Этот разрыв с течением времени все более углублялся и в результате стал тормозить развитие индустриализации строительства, достигнув кульминационной точки в первом десятилетии послевоенного периода С введением новых норм проектирования секции претерпевают значительные изменения.
Возрастает жилая площадь квартир.
Основной тип квартиры в две комнаты заменяется трех — и четырехкомнатными.
Появляется новая по назначению комната для домработницы.
Рост количества комнат и площадей квартир, в принципе направленный на улучшение бытовых условий населения, кроме повышения стоимости, привел к отрицательным результатам и в бытовом отношении.
В связи с острой нехваткой жилья квартиры стали заселяться 2-3 семьями, открыв таким образом начало покомнатному заселению, продолжавшемуся вплоть до 1955 г. Покомнатное заселение квартир в свою очередь повлекло дальнейшие изменения в планировке секций. Для создания хотя бы минимальных удобств для коллективно проживающих семей стали проектировать самостоятельный вход из передней в каждую комнату, еще более увеличилась площадь кухни.
Кухни и санузлы стали выноситься к торцам секции, повышая площадь коридоров. Количество квартир, выходящих на лестничную площадку, увеличивается первоначально до трех, а затем и до четырех.
Увеличивается также высота помещений, расширяются лестничные клетки и корпус секций, ухудшается соотношение жилой и вспомогательной площадей, повышается стоимость жилья.